PMOC Ar-Condicionado em
São Paulo

O PMOC — Plano de Manutenção, Operação e Controle — é um documento técnico obrigatório por lei para todo estabelecimento que possua sistema de climatização com capacidade igual ou superior a 60.000 BTUs. A Konstante Climatização elabora e executa o PMOC em São Paulo com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), garantindo conformidade legal, qualidade do ar e proteção contra multas e autuações da Vigilância Sanitária.
Solicitar proposta de PMOC
Falar pelo WhatsApp
  • Emissão com ART
  • Toda São Paulo
  • Anvisa e Lei 13.589/2018
  • Relatórios após cada visita

O que é o PMOC e por que é obrigatório?

O PMOC é um documento técnico que define as rotinas de inspeção, limpeza e manutenção preventiva dos sistemas de ar-condicionado. Ele é exigido pela Portaria nº 3.523/98 do Ministério da Saúde e pela Lei Federal nº 13.589/2018 para ambientes de uso coletivo com climatização acima de 60.000 BTUs.

A ausência do PMOC sujeita a empresa a multas, notificações e interdição pela Vigilância Sanitária. Com a Konstante, sua empresa está sempre em conformidade.

Conformidade legal

Atende Anvisa, Ministério da Saúde e Lei 13.589/2018. Sem risco de multas.

Qualidade do ar

Previne fungos, bactérias e poluentes em ambientes climatizados.

Eficiência energética

Equipamentos limpos e ajustados consomem menos e duram mais.

PMOC com ART — nosso diferencial

Muitas empresas oferecem PMOC sem Anotação de Responsabilidade Técnica. Isso pode ser insuficiente em fiscalizações mais rigorosas, especialmente em clínicas, hospitais e grandes corporações

A Konstante emite o PMOC com ART incluída

Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA, com engenheiro habilitado responsável pelo plano. Validade jurídica completa, aceita em qualquer fiscalização da Anvisa, Vigilância Sanitária ou auditoria trabalhista.

Quem precisa do PMOC em São Paulo?

Qualquer ambiente de uso coletivo com sistema de climatização acima de 60.000 BTUs é obrigado por lei a manter o PMOC atualizado:

  • Hotéis e pousadas
  • Condomínios comerciais
  • Clínicas e hospitais
  • Escritórios e empresas
  • Shoppings e restaurantes
  • Escolas e faculdades

→ Contratos de Manutenção

→ Manutenção para Hotéis  

→ Manutenção para Condomínios

→ Manutenção para Clínicas

→ Manutenção para Escritórios

Perguntas frequentes

  1. O PMOC é realmente obrigatório por lei?
Sim. A Portaria nº 3.523/98 e a Lei Federal nº 13.589/2018 tornam o PMOC obrigatório para ambientes com climatização acima de 60.000 BTUs. O descumprimento sujeita a empresa a multas e autuações da Vigilância Sanitária
 2. Qual a diferença entre PMOC com ART e sem ART?
O PMOC sem ART pode ser insuficiente em fiscalizações rigorosas. Com ART, há responsabilidade formal de engenheiro registrado no CREA — aceita em qualquer auditoria. A Konstante emite sempre com ART.
 3. Com que frequência as manutenções precisam ser feitas?
Depende do tipo de equipamento e ambiente. Em geral: limpeza de filtros mensal, higienização completa semestral e inspeção técnica trimestral ou semestral. O cronograma é definido pelo engenheiro responsável no próprio PMOC.
 4. A Konstante atende toda São Paulo?
Sim. Atendemos empresas, condomínios, hotéis e clínicas em toda a cidade de São Paulo e Grande São Paulo.

Regularize o PMOC da sua empresa

Atendemos toda São Paulo. Avaliação técnica sem compromisso.
Solicitar proposta de PMOC
Falar pelo WhatsApp
Assinatura visual"Konstante"

+55 11 94770-6792     |     eneas@konstante.com.br

© 2026 Todos os Diretos Reservados – Konstante™ Conforto Contínuo – CNPJ 59.655.135/0001-38

plugins premium WordPress